Рыночная оценка земельных участков

Оценка рыночной стоимости земельного участка независимыми оценщиками выполняется при операциях кредитования под залог земли, аренды, покупки и продажи, наследования, дарения, приватизации, для исчисления суммы налога при этих операциях. Земельные участки сельскохозяйственного назначения оценивают с учетом урожайности, а также цен на сельхозпродукцию, и затрат на ее производство. Определение рыночной цены на земельные участки в населенных пунктах и под застройку происходит с учетом анализа цен фактической продажи, наличия предложения, а также с учетом наличия инженерной инфраструктуры, транспортных коммуникаций, экологического состояния, исторической ценности и многих других факторов.

Оценка рыночной стоимости земельных участков

Все условия и особенности оценки земельных участков регламентирует федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». На рыночную цену оказывают влияние многие факторы, среди которых место расположения, удаленность от транспортных развязок, экологические показатели местности, наличие водоемов, лесов. Кроме того, стоимость участка зависит от функционального назначения: застройка или аграрное использование. При этом оценку выполняют исходя из наибольшей эффективности использования данного участка.

Рыночная оценка земельных участков, цена и сроки

Чтобы наиболее выгодно продать земельный участок, его необходимо адекватно оценить с учетом действующего законодательства. Мы проводим оценку рыночной стоимости земельных участков в г. Санкт-Петербург и Лен. области по доступным ценам в самые сжатые сроки. При определении рыночной цены используются соответствующие нормы законодательства РФ и современные методики.

Наши преимущества

• ООО "Северо-западное проектно-экспертное бюро+" оказывает оценочные и экспертные услуги уже более 14 лет и успело завоевать доверие многих организаций и частных клиентов, на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов РФ.
• Приоритетом нашей деятельности является решение задач любой сложности и высокое качество результатов работы.
• Для нас одинаково важен каждый клиент, поэтому мы стремимся всегда найти индивидуальный подход к любому заказчику, будь то юридическое или физическое лицо.
• Понимая, как важен фактор времени, мы выезжаем на оцениваемый объект исключительно тогда, когда это удобно нашим заказчикам.
• Стоимость наших услуг находится на вполне приемлемом уровне, кроме того, мы рады предоставить скидки отдельным категориям заказчиков и в том случае, если клиент доверяет нам оценку повторно.
• Мы осуществляем оформление отчетов и экспертиз в соответствии со всеми нормами законодательства РФ в области оценки и судебной экспертизы.
• Готовый отчет нашего специалиста проходит несколько стадий проверки, что является дополнительной гарантией надежности результата.
• Итоговый документ о проведенной экспертизе имеет полную юридическую силу для предоставления в судебных и любых других государственных инстанциях.
• Мы гарантируем неразглашение всей информацией, предоставляемой нам клиентом для проведения необходимых работ.
• Мы несем полную ответственность за свою деятельность, что подкреплено Договором страхования: Гражданская ответственность ИСПОЛНИТЕЛЯ застрахована в ООО «Русское страховое общество «ЕВРОИНС»». Полис страхования ответственности за нарушение договора на проведение оценки и ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц при осуществлении оценочной деятельности СПФ/18/ГОоц № 101040 от "01" октября 2018 г. Страховая сумма по вышеуказанному страховому полису установлена равной страховая сумма 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, срок действия до "30" сентября 2019 г. Объектом по данному виду страхования являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности ИСПОЛНИТЕЛЯ по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба ЗАКАЗЧИКУ, заключившему договор на проведение оценки, и/или третьим лицам.