Независимая оценка (определение) рыночной стоимости здания (объекта капитального строительства), в том числе незавершенного строительством (отдельно стоящего встроенно-пристроенного)

Северо-западное проектно-экспертное бюро+" предоставляет услуги по оценке (определению) рыночной стоимости вашей коммерческой недвижимости - здания (отдельно стоящего или встроенно-пристроенного) любого назначения.

Работы по оценке производятся качественно и максимально быстро (от 3-х дней)!

Последовательность действий для оценки стоимости вашей собственности

1. Позвонить по телефонам: +7 (812) 679-43-33, +7 (911) 797-37-78 или оставить онлайн-заявку.
2. В разговоре с нашим специалистом согласуете удобное для Вас время и дату осмотра Оценщиком Вашего объекта (параллельно подготавливается "Договор на оказание услуг по оценке" и согласовывается с Заказчиком).
3. В обозначенное время наш представитель приезжает на Ваш объект (бесплатно, так как стоимость работ по выезду и осмотру объекта входят в общую стоимость работ по оценке), проводит осмотр Объекта, делает фотофиксацию и копирует документы по Вашему Объекту (см. ниже). Здесь же можно подписать Договор и Задание на оценку с вашей стороны.
4. Далее Оценщик в обозначенные сроки (от 3-х дней, в зависимости от целей оценки и особенностей Объекта оценки) выполняем необходимые расчеты и оформляет "Отчет об оценке рыночной стоимости здания (отдельно стоящего или встроенно-пристроенного) любого назначения (в том числе незавершенного строительством).
5. Мы доставим готовый отчет в Ваш офис (для юридических лиц), либо Вы можете забрать его в нашем офисе. При встрече вам передается "Акт сдачи-приемки выполненных работ" в 2-х экземплярах.
6. Оплатить наши услуги по оценке Вы можете либо с вашего расчетного счета (для юридических лиц), либо (для физических лиц) - через любое отделение сбербанка (квитанцию на оплату Вам вручает наш представитель при осмотре объекта), либо через интернет-банк.

Осуществляем оценку рыночной стоимости объектов недвижимости по всему Санкт-Петербургу, Ленинградской области, Северо-западному региону (в случае необходимости - в любом населенном пункте Российской Федерации)!

Сроки и стоимость оформление отчета об оценке

Перечень документов, которые потребуются для выполнения работ по оценке

Здание (ОКС) отдельно стоящее или встроенно-пристроенное (в том числе незавершенное строительством):

• реквизиты Заказчика (для физического лица - паспортные данные);
• свидетельства о государственной регистрации права собственности (выписка из ЕГРН) на нежилое здание и земельный участок, на котором оно расположено;
• технический паспорт БТИ на нежилое здание со всеми приложениями (экспликация помещений, поэтажный план);
• кадастровый паспорт на нежилое здание (при наличии);
• кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположено здание;
• в случае использования земельного участка под зданием на правах аренды, предоставляется договор аренды земельного участка с приложениями;
• справка о начальной и остаточной балансовой стоимости на дату проведения оценки (если собственником является юридическое лицо).

Как передать перечисленные документы Исполнителю - любым удобным для Вас способом:

1. Нашему специалисту, при проведении им осмотра объекта оценки.
2. Отправить документы по электронной почте компании: ocenka-v-spb@mail.ru.
3. Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д. 8.

Документы предоставляются в простых копиях (скан-копиях, фото)!

Общая информация по оценке обьектов недвижимости

При осуществлении сделок с недвижимостью, как правило, проводится экспертиза конкретного объекта, с целью выявить его реальную стоимость. Профессиональный оценщик, изучив всю необходимую информацию, сможет вынести квалифицированное заключение. Оно способно повлиять на принятие решений о кредитовании под залог недвижимости или инвестиционную привлекательность объекта. Мы проводим независимую оценку жилых, коммерческих и других видов недвижимости в Санкт-Петербурге и всегда готовы оперативно предоставить нашим клиентам отчет о текущей стоимости интересующего их объекта.

Стоимость независимой оценки недвижимости

Если недвижимость арендуется или покупается, важнейшим вопросом будет, конечно, ее истинная стоимость. Оценочная экспертиза поможет получить на него ответ, однако правильно оценить любой объект под силу только грамотному специалисту. Поэтому лучше заручиться поддержкой солидного агентства, имеющего все необходимые разрешения и солидный опыт проведения независимых экспертиз.

Независимая оценка недвижимости, цена и прочие факторы

Чтобы выгодно продать квартиру или деловое здание, необходимо предоставить покупателю все преимущества приобретения недвижимости. Независимый оценщик – лицо непредвзятое, а потому его мнение будет весьма ценным. При выявлении оптимальной цены объекта, будут учтены все факторы: его состояние, удачность расположения, экологическая ситуация в районе и многое другое. Оценке также будут подлежать имущественные права, наличие долгов, судебных тяжб. Нашей экспертизе доверяют государственные органы и частные лица, что способствует росту популярности наших услуг в Санкт-Петербурге и области.

Наши преимущества

• ООО "Северо-западное проектно-экспертное бюро+" оказывает оценочные и экспертные услуги уже более 14 лет и успело завоевать доверие многих организаций и частных клиентов, на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов РФ.
• Приоритетом нашей деятельности является решение задач любой сложности и высокое качество результатов работы.
• Для нас одинаково важен каждый клиент, поэтому мы стремимся всегда найти индивидуальный подход к любому заказчику, будь то юридическое или физическое лицо.
• Понимая, как важен фактор времени, мы выезжаем на оцениваемый объект исключительно тогда, когда это удобно нашим заказчикам.
• Стоимость наших услуг находится на вполне приемлемом уровне, кроме того, мы рады предоставить скидки отдельным категориям заказчиков и в том случае, если клиент доверяет нам оценку повторно.
• Мы осуществляем оформление отчетов и экспертиз в соответствии со всеми нормами законодательства РФ в области оценки и судебной экспертизы.
• Готовый отчет нашего специалиста проходит несколько стадий проверки, что является дополнительной гарантией надежности результата.
• Итоговый документ о проведенной экспертизе имеет полную юридическую силу для предоставления в судебных и любых других государственных инстанциях.
• Мы гарантируем неразглашение всей информацией, предоставляемой нам клиентом для проведения необходимых работ.
• Мы несем полную ответственность за свою деятельность, что подкреплено Договором страхования: Гражданская ответственность ИСПОЛНИТЕЛЯ застрахована в ООО «Русское страховое общество «ЕВРОИНС»». Полис страхования ответственности за нарушение договора на проведение оценки и ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц при осуществлении оценочной деятельности СПФ/18/ГОоц № 101040 от "01" октября 2018 г. Страховая сумма по вышеуказанному страховому полису установлена равной страховая сумма 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, срок действия до "30" сентября 2019 г. Объектом по данному виду страхования являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности ИСПОЛНИТЕЛЯ по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба ЗАКАЗЧИКУ, заключившему договор на проведение оценки, и/или третьим лицам.