"Северо-западное проектно-экспертное бюро" предоставляет услуги по оценке (определению) рыночной стоимости вашей коммерческой недвижимости (встроенного помещения). Работы по оценке производятся максимально быстро (от 2-х дней)!
Последовательность действий для оценки стоимости вашей собственности
- Позвонить по телефонам: +7 (812) 679-43-33, +7 (911) 797-37-78 или оставить онлайн-заявку.
- В разговоре с нашим специалистом согласуете удобное для Вас время и дату осмотра Оценщиком Вашего объекта.
- В обозначенное время наш представитель приезжает на Ваш объект (бесплатно, так как стоимость работ по выезду и осмотру объекта входят в общую стоимость работ по оценке), проводит осмотр Объекта, делает фотофиксацию и копирует документы по Вашему Объекту (см. ниже).
- Далее Оценщик в обозначенные сроки (от 2-х дней, в зависимости от целей оценки и особенностей Объекта оценки) выполняем необходимые расчеты и оформляет "Отчет об оценке рыночной стоимости нежилого помещения (встроенного помещения). Параллельно подготавливается "Договор на оказание услуг по оценке" и "Акт сдачи-приемки выполненных работ".
- Мы доставим готовый отчет в Ваш офис (для юридических лиц), либо Вы можете забрать его в нашем офисе.
- Оплатить наши услуги по оценке Вы можете либо с вашего расчетного счета (для юридических лиц), либо (для физических лиц) - через любое отделение сбербанка (квитанцию на оплату Вам вручает наш представитель при осмотре объекта), либо через интернет-банк.
Осуществляем оценку рыночной стоимости объектов недвижимости по всему Санкт-Петербургу, Ленинградской области, Северо-западному региону!
Cроки стоимость оформления отчета об оценке
| Объект оценки | Единица измерения | Сроки выполнения в рабочих днях | Стоимость оценки в рублях |
| Коммерческая недвижимость: | |||
| Нежилые (встроенные) помещения | 1 объект | 2-5 | от 15 000 |
Перечень документов, которые потребуются для выполнения работ по оценке
Нежилое (встроенное помещение):
- реквизиты Заказчика (для физического лица - паспортные данные);
- свидетельство о регистрации права собственности (или выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на нежилое помещение с планом помещений;
- кадастровый паспорт на нежилое помещение (при наличии);
- справка о начальной и остаточной балансовой стоимости на дату проведения оценки (если собственником помещения является юридическое лицо.
Как передать перечисленные документы Исполнителю - любым удобным для Вас способом:
- Нашему специалисту, при проведении им осмотра объекта оценки.
- Отправить документы по электронной почте компании: ocenka-v-spb@mail.ru
- Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д. 8.
Документы предоставляются в простых копиях (скан-копиях, фото)!
Общая информация по оченке коммерческой недвижимости
Операции с коммерческой недвижимостью предполагают получение или уплату значительных денежных сумм. Именно поэтому очень важно определить точную стоимость коммерческого объекта на рынке в конкретный момент времени. Наши специалисты могут квалифицированно оценить актуальную цену коммерческих недвижимых объектов любого типа, расположенных в Санкт-Петербурге и его окрестностях. Это могут быть, как целые здания, так и отдельные внутренние помещения, использующиеся в различных деловых целях.
Оценка коммерческой недвижимости для целей залога
Нередко та или иная коммерческая недвижимость становится объектом залога, к примеру, если необходимо получить солидный кредит на развитие бизнеса. В этом случае объективная оценка ее стоимости приобретает особую важность. Мы гарантируем профессиональную оценку любой недвижимости, при условии наличия у заказчика всей необходимой документации:
- техпаспорт, выданный БТИ;
- кадастровый паспорт;
- документ, дающий право на полную собственность или аренду объекта, а также земельного участка;
- список всех сооружений, являющихся частью оцениваемого объекта;
- оценивается также все иное имущество, относящееся к объекту, даже если оно не является недвижимым.
Кроме того, оценка коммерческой недвижимости под залог учитывает множество нюансов, таких как наличие долгов у объекта, специальных налогов, арендаторов, каких-либо особых контрактов и т.д.
Оценка коммерческой недвижимости, отчет
При оценке недвижимого объекта или отдельных его помещений, мы тщательно проверяем все сведения, проводим ряд необходимых процедур и выдаем на руки заказчику полный отчет в виде имеющего полную доказательную силу документа. Он может быть предоставлен по требованию любой инстанции и заверяет текущую рыночную стоимость, которую имеет коммерческий объект на момент его оценки.
Мы проводим оценочные работы в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ с выдачей отчета об оценке, а так же осуществляем досудебную и судебную экспертизу в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ с выдачей заключения специалиста или экспертного заключения.
Наши преимущества
- ООО "Северо-западное проектно-экспертное бюро+" оказывает оценочные и экспертные услуги уже более 14 лет и успело завоевать доверие многих организаций и частных клиентов, на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов РФ.
- Приоритетом нашей деятельности является решение задач любой сложности и высокое качество результатов работы.
- Для нас одинаково важен каждый клиент, поэтому мы стремимся всегда найти индивидуальный подход к любому заказчику, будь то юридическое или физическое лицо.
- Понимая, как важен фактор времени, мы выезжаем на оцениваемый объект исключительно тогда, когда это удобно нашим заказчикам.
- Стоимость наших услуг находится на вполне приемлемом уровне, кроме того, мы рады предоставить скидки отдельным категориям заказчиков и в том случае, если клиент доверяет нам оценку повторно.
- Мы осуществляем оформление отчетов и экспертиз в соответствии со всеми нормами законодательства РФ в области оценки и судебной экспертизы.
- Готовый отчет нашего специалиста проходит несколько стадий проверки, что является дополнительной гарантией надежности результата.
- Итоговый документ о проведенной экспертизе имеет полную юридическую силу для предоставления в судебных и любых других государственных инстанциях.
- Мы гарантируем неразглашение всей информацией, предоставляемой нам клиентом для проведения необходимых работ.
- Мы несем полную ответственность за свою деятельность, что подкреплено Договором страхования: Гражданская ответственность ИСПОЛНИТЕЛЯ застрахована в ООО «Русское страховое общество «ЕВРОИНС»». Полис страхования ответственности за нарушение договора на проведение оценки и ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц при осуществлении оценочной деятельности СПФ/18/ГОоц № 101040 от "01" октября 2018 г. Страховая сумма по вышеуказанному страховому полису установлена равной страховая сумма 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, срок действия до "30" сентября 2019 г. Объектом по данному виду страхования являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности ИСПОЛНИТЕЛЯ по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба ЗАКАЗЧИКУ, заключившему договор на проведение оценки, и/или третьим лицам.