В большинстве случаев имущественный комплекс определяется как совокупность объектов, которые используются для предпринимательской деятельности, и находятся в собственности хозяйствующего субъекта. В их число входит движимое и недвижимое имущество предприятия: земельные участки, здания, помещения, производственное оборудование, транспорт, коммуникации, то есть, все материальные активы предприятия. Оценка имущественного комплекса санатория учитывает природные особенности и экологическое состояние объекта.
Необходимость в независимой оценке возникает при продаже целого комплекса или определенной части имущества, при оформлении страховки, внесении в качестве доли уставного фонда, при взятии на баланс и переоценке материальных активов, разработке инвестиционных программ и оптимизации налогообложения, при решении споров в суде, при передаче в доверительное управление, сдаче в аренду, и многих других целях.
Оценка имущественного комплекса, Сбербанк и другие банки
Оценка земельно-имущественного комплекса независимым оценщиком проводится при обращении в банк по вопросу кредитования. Сбербанк выдвигает ряд требований, которые необходимо выполнить при проведении оценки. Для определения стоимости должны использоваться затратный, сравнительный, и доходный подход. Оценка проводится по соответствующему техзаданию. Сбербанк интересует прежде всего степень ликвидности, и ликвидационная стоимость, по которой можно будет оперативно реализовать залоговое имущество.
Оценка стоимости имущественного комплекса в СПб
Мы выполняем оценку имущественных комплексов в Санкт-Петербурге и области. Стоимость оценки и время ее проведения зависит от состава и структуры земельно-имущественного комплекса, его характеристик, количества входящих объектов. При необходимости оказываем помощь в составлении документов, подаваемых для проведения оценки.
Мы проводим оценочные работы в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ с выдачей отчета об оценке, а так же осуществляем досудебную и судебную экспертизу в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ с выдачей заключения специалиста или экспертного заключения.
Наши преимущества
- ООО "Северо-западное проектно-экспертное бюро+" оказывает оценочные и экспертные услуги уже более 14 лет и успело завоевать доверие многих организаций и частных клиентов, на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов РФ.
- Приоритетом нашей деятельности является решение задач любой сложности и высокое качество результатов работы.
- Для нас одинаково важен каждый клиент, поэтому мы стремимся всегда найти индивидуальный подход к любому заказчику, будь то юридическое или физическое лицо.
- Понимая, как важен фактор времени, мы выезжаем на оцениваемый объект исключительно тогда, когда это удобно нашим заказчикам.
- Стоимость наших услуг находится на вполне приемлемом уровне, кроме того, мы рады предоставить скидки отдельным категориям заказчиков и в том случае, если клиент доверяет нам оценку повторно.
- Мы осуществляем оформление отчетов и экспертиз в соответствии со всеми нормами законодательства РФ в области оценки и судебной экспертизы.
- Готовый отчет нашего специалиста проходит несколько стадий проверки, что является дополнительной гарантией надежности результата.
- Итоговый документ о проведенной экспертизе имеет полную юридическую силу для предоставления в судебных и любых других государственных инстанциях.
- Мы гарантируем неразглашение всей информацией, предоставляемой нам клиентом для проведения необходимых работ.
- Мы несем полную ответственность за свою деятельность, что подкреплено Договором страхования: Гражданская ответственность ИСПОЛНИТЕЛЯ застрахована в ООО «Русское страховое общество «ЕВРОИНС»». Полис страхования ответственности за нарушение договора на проведение оценки и ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц при осуществлении оценочной деятельности СПФ/18/ГОоц № 101040 от "01" октября 2018 г. Страховая сумма по вышеуказанному страховому полису установлена равной страховая сумма 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, срок действия до "30" сентября 2019 г. Объектом по данному виду страхования являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности ИСПОЛНИТЕЛЯ по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба ЗАКАЗЧИКУ, заключившему договор на проведение оценки, и/или третьим лицам.