Определение (оценка) жилых помещений: комнаты, квартиры, доли

"Северо-западное проектно-экспертное бюро" предоставляет услуги по оценке (определению) рыночной стоимости вашей комнаты или квартиры. Производим оценку как всего объекта, так и оценку доли в праве собственности на комнату или квартиру (или другое владение).

Работы по оценке производятся максимально быстро (1-3 дня)!

Последовательность действий для оценки стоимости вашей собственности

1. Позвонить по телефонам: +7 (812) 679-43-33, +7 (911) 797-37-78 или оставить онлайн-заявку.
2. В разговоре с нашим специалистом согласуете удобное для Вас время и дату осмотра Оценщиком Вашего объекта.
3. В обозначенное время наш представитель приезжает на Ваш объект (бесплатно, так как стоимость работ по выезду и осмотру объекта входят в общую стоимость работ по оценке), проводит осмотр Объекта, делает фотофиксацию и копирует документы по Вашему Объекту (см. ниже)
4. Далее Оценщик в обозначенные сроки (1-3 дня, в зависимости от целей оценки и особенностей Объекта оценки) выполняем необходимые расчеты и оформляет "Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры (комнаты, доли). Параллельно подготавливается "Договор на оказание услуг по оценке" и "Акт сдачи-приемки выполненных работ".
5. Вы можете забрать готовый Отчет об оценке в нашем офисе или заказать курьерскую доставку (стоимость доставки - от 300 рублей, в зависимости от удаленности Вашего местоположения).
6. Оплатить наши услуги по оценке Вы можете либо через любое отделение сбербанка (квитанцию на оплату Вам вручает наш представитель при осмотре объекта), либо через интернет-банк.

Осуществляем оценку рыночной стоимости объектов недвижимости по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области!

Cроки и стоимость оформления отчета об оценке

Перечень документов, которые потребуются для выполнения работ по оценке

Квартира (или студия) на первичном рынке (новое строительство и право собственности еще не оформлено):

• договор долевого участия в строительстве (либо другой имеющийся Договор по Объекту оценки);
• паспорт или план квартиры с точными размерами (при наличии);
• паспортные данные Заказчика (для подготовки Договора на оценку).

Квартира на вторичном рынке:

• выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
• кадастровый паспорт (люби другой документ, в котором указаны характеристики квартиры);
• паспортные данные Заказчика (для подготовки Договора на оценку).

Как передать перечисленные документы Исполнителю - любым удобным для Вас способом:

1. Нашему специалисту, при проведении им осмотра объекта оценки.
2. Отправить документы по электронной почте компании: ocenka-v-spb@mail.ru.
3. Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д. 8.

Документы предоставляются в простых копиях (скан-копиях, фото)!




Общая информация по оценке жилой недвижимости

Точная экспертная оценка квартиры или комнаты имеет огромное практическое значение при осуществлении всех видов операций с жилой недвижимостью. Если вы собираетесь купить дом или квартиру в кредит, в этом случае оценка жилой недвижимости для залога будет просто необходима, и мы с радостью поможем вам в этом вопросе. Наши эксперты имеют огромный опыт, а также достаточную квалификацию, чтобы правильно оценить любую жилую недвижимость и выдать на руки клиенту соответствующий документ, имеющий полную доказательную силу для государственных органов.

Оценка жилой недвижимости: комнаты, квартиры, доли квартиры для ипотеки

Ипотека с перепланировкой или без требует от потенциальных покупателей жилья определения актуальной залоговой стоимости жилых объектов. Сделать это под силу грамотному специалисту-оценщику, который сумеет произвести все необходимые процедуры в сжатые сроки.

Независимая экспертиза любого жилого объекта включает в себя ряд процедур и учитывает многие детали, связанные с ним.

При оценке жилой недвижимости, расположенной в г. Санкт-Петербург учитывается множество факторов:

• расположение относительно важных инфраструктурных объектов;
• размер жилой площади;
• текущее состояние;
• особенности отделки;
• тип дома и этаж (для квартир или комнат).

Эти и другие особенности способны значительно повлиять на определение рыночной стоимости жилья.

Оценка жилой недвижимости для банка

Если вы предпочитаете для приобретения недвижимости ипотеку, а кредит необходимо оформить в Сбербанке или ВТБ 24, Альфа банке, Райффайзенбанке, Газпромбанке, банке Возрождение, Открытие, Санкт-Петербург, Зенит банке, Дельтакредит, Россельхозбанке и других, тогда необходимо определить, какова будет оценочная стоимость жилья, которое будет оставаться в залог. Мы предоставим к вашим услугам хорошего специалиста по оценке жилой недвижимости (домов, комнат, квартир) для закладной банка, который осуществит эту процедуру быстро, качественно и за разумную цену.




Мы проводим оценочные работы в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ с выдачей отчета об оценке, а так же осуществляем досудебную и судебную экспертизу в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ с выдачей заключения специалиста или экспертного заключения.






Наши преимущества

• ООО "Северо-западное проектно-экспертное бюро+" оказывает оценочные и экспертные услуги уже более 14 лет и успело завоевать доверие многих организаций и частных клиентов, на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов РФ.
• Приоритетом нашей деятельности является решение задач любой сложности и высокое качество результатов работы.
• Для нас одинаково важен каждый клиент, поэтому мы стремимся всегда найти индивидуальный подход к любому заказчику, будь то юридическое или физическое лицо.
• Понимая, как важен фактор времени, мы выезжаем на оцениваемый объект исключительно тогда, когда это удобно нашим заказчикам.
• Стоимость наших услуг находится на вполне приемлемом уровне, кроме того, мы рады предоставить скидки отдельным категориям заказчиков и в том случае, если клиент доверяет нам оценку повторно.
• Мы осуществляем оформление отчетов и экспертиз в соответствии со всеми нормами законодательства РФ в области оценки и судебной экспертизы.
• Готовый отчет нашего специалиста проходит несколько стадий проверки, что является дополнительной гарантией надежности результата.
• Итоговый документ о проведенной экспертизе имеет полную юридическую силу для предоставления в судебных и любых других государственных инстанциях.
• Мы гарантируем неразглашение всей информацией, предоставляемой нам клиентом для проведения необходимых работ.
• Мы несем полную ответственность за свою деятельность, что подкреплено Договором страхования: Гражданская ответственность ИСПОЛНИТЕЛЯ застрахована в ООО «Русское страховое общество «ЕВРОИНС»». Полис страхования ответственности за нарушение договора на проведение оценки и ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц при осуществлении оценочной деятельности СПФ/18/ГОоц № 101040 от "01" октября 2018 г. Страховая сумма по вышеуказанному страховому полису установлена равной страховая сумма 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, срок действия до "30" сентября 2019 г. Объектом по данному виду страхования являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности ИСПОЛНИТЕЛЯ по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба ЗАКАЗЧИКУ, заключившему договор на проведение оценки, и/или третьим лицам.