Независимую экспертную оценку проводят при купле-продаже, дарении земельных участков, при оформлении кредитов, в частности в Сбербанке, и при решении споров относительно земельных участков в суде. Также проводится независимая оценка земельного участка для наследства, и для решения некоторых других вопросов.
Независимая оценка земельного участка для суда
Любой судебный спор, связанный с земельными участками, требует независимой экспертной оценки участка. При оценке земельных участков мы устанавливаем максимальную стоимость участков строго в рамках ФЗ «Об оце¬ночной деятельности в Российской Федерации», поэтому установленные нами суммы в полном объеме принимаются в любых судебных разбирательствах. Земельные участки для суда чаще всего оцениваются для определения размеров убытка и его возмещения, при вступлении в наследство, при решении различных судебных споров.
Независимая оценка земельного участка для сбербанка
Сбербанк кредитует покупку земельных участков. При этом залогом может выступать земля. Для этого необходима независимая экспертиза ее стоимости. Каждый заемщик банка заинтересован оценить свой залог как можно выше, особенно, если в качестве залога выступает земельный участок. Банк стремится принять залог по заниженной оценке, чтобы в оговоренных договором случаях при несоблюдении заемщиком условий кредитования иметь возможность быстро реализовать залоговое имущество.
На цену земельного участка в г. Санкт-Петербург, его пригородах и в Лен. области оказывают влияние местонахождение участка, целевое назначение использования, экологические параметры, другие факторы. Однако главное, на чем базируется независимая экспертиза - ФЗ «Об оце¬ночной деятельности в Российской Федерации».
Цены, установленные нашей независимой экспертизой, принимаются в полном объеме без возражений судами, в том числе в исках по наследству, и другим имущественным судебным спорам.
Наши преимущества
- ООО "Северо-западное проектно-экспертное бюро+" оказывает оценочные и экспертные услуги уже более 14 лет и успело завоевать доверие многих организаций и частных клиентов, на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов РФ.
- Приоритетом нашей деятельности является решение задач любой сложности и высокое качество результатов работы.
- Для нас одинаково важен каждый клиент, поэтому мы стремимся всегда найти индивидуальный подход к любому заказчику, будь то юридическое или физическое лицо.
- Понимая, как важен фактор времени, мы выезжаем на оцениваемый объект исключительно тогда, когда это удобно нашим заказчикам.
- Стоимость наших услуг находится на вполне приемлемом уровне, кроме того, мы рады предоставить скидки отдельным категориям заказчиков и в том случае, если клиент доверяет нам оценку повторно.
- Мы осуществляем оформление отчетов и экспертиз в соответствии со всеми нормами законодательства РФ в области оценки и судебной экспертизы.
- Готовый отчет нашего специалиста проходит несколько стадий проверки, что является дополнительной гарантией надежности результата.
- Итоговый документ о проведенной экспертизе имеет полную юридическую силу для предоставления в судебных и любых других государственных инстанциях.
- Мы гарантируем неразглашение всей информацией, предоставляемой нам клиентом для проведения необходимых работ.
- Мы несем полную ответственность за свою деятельность, что подкреплено Договором страхования: Гражданская ответственность ИСПОЛНИТЕЛЯ застрахована в ООО «Русское страховое общество «ЕВРОИНС»». Полис страхования ответственности за нарушение договора на проведение оценки и ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц при осуществлении оценочной деятельности СПФ/18/ГОоц № 101040 от "01" октября 2018 г. Страховая сумма по вышеуказанному страховому полису установлена равной страховая сумма 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, срок действия до "30" сентября 2019 г. Объектом по данному виду страхования являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности ИСПОЛНИТЕЛЯ по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба ЗАКАЗЧИКУ, заключившему договор на проведение оценки, и/или третьим лицам.